ЖК «Утёс» в Екатеринбурге — купить квартиру от застройщика, цены от 4,1 млн ₽

Как выглядит ЖК «Утёс»

Фотографии и визуализации проекта

ЖК «Утёс», Екатеринбург — архитектура комплекса — Архитектура комплекса

ЖК «Утёс», Екатеринбург — двор и благоустройство — Двор и благоустройство

ЖК «Утёс», Екатеринбург — входная группа — Входная группа

ЖК «Утёс», Екатеринбург — виды из окон — Виды из окон

О жилом комплексе

Екатеринбург, ул. — здесь ПИК строит «Утёс». Проект включает 5 корпусов и 1 705 квартир высотой 18–29 этажей. Объект уже введён в эксплуатацию.

Выбор форматов: студии, 1-комнатные, 2-комнатные, метраж от 22,4 до 74,9 м². Отделка предчистовая. Минимальный бюджет покупки — от 4,1 млн ₽, средняя цена метра стартует от 138 000 ₽ за м². Высота потолков — до 2,68 м.

Что предусмотрено в проекте: паркинг, кладовые, безбарьерная среда, детский сад. Конструктив — монолит. До станции «Гаршина Ботаническая» — 32 мин. пешком. Сделка проходит по ДДУ с расчётами через эскроу-счета — деньги хранятся в банке до ввода дома.

ПаркингКладовыеБезбарьерная средаДетский сад

Квартиры и цены

20 предложений в продаже. Цены ориентировочные — актуальный прайс сверяем с застройщиком в день обращения.

Тип	Предложений	Площадь	Цена от
Студия	4	22,4–23,5 м²	4,1 млн ₽
1-комнатная	14	31,5–38,5 м²	5,6 млн ₽
2-комнатная	2	51,1 м²	7,7 млн ₽

Планировка	Площадь	Этаж	Отделка	Срок	Цена
Студия	22,4 м²	25 из 29	пре	II кв. 2027	4 100 000 ₽184 000 ₽/м²
Студия	22,4 м²	25 из 29	пре	II кв. 2027	4 150 000 ₽184 000 ₽/м²
Студия	23,5 м²	18 из 29	пре	II кв. 2027	4 300 000 ₽183 000 ₽/м²
Студия	23,5 м²	22 из 29	пре	II кв. 2027	4 300 000 ₽184 000 ₽/м²
1-комнатная	31,5 м²	29 из 29	пре	II кв. 2027	5 550 000 ₽176 000 ₽/м²
1-комнатная	32,7 м²	20 из 29	пре	II кв. 2027	5 650 000 ₽173 000 ₽/м²
1-комнатная	32,7 м²	27 из 29	пре	II кв. 2027	5 700 000 ₽174 000 ₽/м²
1-комнатная	32,7 м²	29 из 29	пре	II кв. 2027	5 700 000 ₽175 000 ₽/м²
1-комнатная	35,1 м²	26 из 29	пре	II кв. 2027	5 800 000 ₽165 000 ₽/м²
1-комнатная	35,1 м²	29 из 29	пре	II кв. 2027	5 800 000 ₽165 000 ₽/м²
1-комнатная	36,9 м²	22 из 29	пре	II кв. 2027	5 900 000 ₽160 000 ₽/м²
1-комнатная	36,9 м²	24 из 29	пре	II кв. 2027	5 950 000 ₽161 000 ₽/м²
1-комнатная	36,9 м²	26 из 29	пре	II кв. 2027	5 950 000 ₽162 000 ₽/м²
1-комнатная	36,9 м²	29 из 29	пре	II кв. 2027	6 000 000 ₽162 000 ₽/м²
1-комнатная	38,5 м²	17 из 29	пре	II кв. 2027	6 000 000 ₽156 000 ₽/м²
1-комнатная	38,5 м²	24 из 29	пре	II кв. 2027	6 050 000 ₽158 000 ₽/м²
1-комнатная	38,5 м²	27 из 29	пре	II кв. 2027	6 100 000 ₽158 000 ₽/м²
1-комнатная	38,5 м²	29 из 29	пре	II кв. 2027	6 150 000 ₽159 000 ₽/м²
2-комнатная	51,1 м²	22 из 29	пре	II кв. 2027	7 700 000 ₽150 000 ₽/м²
2-комнатная	51,1 м²	29 из 29	пре	II кв. 2027	7 750 000 ₽151 000 ₽/м²

Цены округлены и приведены как ориентир. Наличие квартир меняется ежедневно: перед показом мы запрашиваем у застройщика актуальный остаток и бронируем понравившийся вариант.

Характеристики дома

Что заявлено в проектной декларации

Класс ЖКкомфорт

Срок сдачиесть сданные, строится до 1 кв. 2029 г.

Всего корпусов5

Всего квартир1 705

Этажность18-29

Высота потолковдо 2,68 м

Отделкапредчистовая

Стенымонолит

Паркингзакрытый

Кладовкиесть

Средабезбарьерная В проекте детский сад

ОформлениеФЗ-214

УчастиеДДУ

Расположение

Адрес и транспортная доступность

Адрес

Екатеринбург, ул.

Метро «Гаршина Ботаническая»32 мин
Метро «Чкаловская»41 мин

Вопросы о ЖК «Утёс»

Сколько стоит квартира в ЖК «Утёс»?

Цены в «Утёс» начинаются от 4,1 млн ₽ и доходят до 10,5 млн ₽, что соответствует примерно 138 000 ₽ за м². Это ориентир: цена конкретной квартиры зависит от корпуса, этажа и вида — актуальный прайс брокер пришлёт по запросу.

Когда сдаётся ЖК «Утёс»?

Дом уже сдан — ключи выдаются, можно заезжать или сдавать квартиру в аренду сразу после сделки.

Какой застройщик у ЖК «Утёс»?

Проект реализует ПИК. Продажи идут по 214-ФЗ через эскроу-счета: до ввода дома деньги хранятся в банке, а не у застройщика.

Какая отделка в ЖК «Утёс»?

Квартиры передаются в состоянии «предчистовая» — можно заезжать без ремонта. По отдельным корпусам условия могут отличаться — уточните перед бронированием.

Какие квартиры есть в продаже в «Утёс»?

Сейчас в экспозиции студии, 1-комнатные, 2-комнатные, площади от 22,4 до 74,9 м². Наличие меняется ежедневно — мы сверяем остатки с застройщиком в день обращения.

Можно ли купить квартиру в Екатеринбурге в ипотеку?

Да. Доступны семейная ипотека, ИТ-ипотека и субсидированные программы застройщика. Брокер 7 Cloud посчитает платёж по нескольким банкам и подскажет, где одобрение проходит быстрее.

Подобрать квартиру в «Утёс»

Пришлём свободные планировки с ценами, сравним корпуса и посчитаем ипотеку. Услуги брокера для покупателя — бесплатно, комиссию платит застройщик.