ЖК «Гоголя 21» в Екатеринбурге — купить квартиру от застройщика, цены от 24 млн ₽

Как выглядит ЖК «Гоголя 21»

Фотографии и визуализации проекта

ЖК «Гоголя 21», Екатеринбург — архитектура комплекса — Архитектура комплекса

ЖК «Гоголя 21», Екатеринбург — двор и благоустройство — Двор и благоустройство

ЖК «Гоголя 21», Екатеринбург — входная группа — Входная группа

ЖК «Гоголя 21», Екатеринбург — виды из окон — Виды из окон

О жилом комплексе

«Гоголя 21» — проект застройщика Брусника в Екатеринбурге, ул. Гоголя, 21. В составе 169 квартир в одном корпусе, этажность — 21–25. Срок сдачи — III кв. 2028.

Квартирография: 1-комнатные, 2-комнатные площадью от 55,6 до 333,8 м². Порог входа — от 24 млн ₽ (около 363 000 ₽ за м²). Потолки 2,98–3,28 м. Квартиры сдаются с отделкой «предчистовая».

Технология строительства — кирпич-монолит. Из инфраструктуры: паркинг, консьерж, кладовые, безбарьерная среда. До станции «Площадь 1905 года» — 13 мин. пешком. Договор долевого участия, эскроу-счета, доступны семейная и льготные ипотечные программы.

ПаркингКонсьержКладовыеБезбарьерная среда

Квартиры и цены

20 предложений в продаже. Цены ориентировочные — актуальный прайс сверяем с застройщиком в день обращения.

Тип	Предложений	Площадь	Цена от
1-комнатная	12	55,6–74,1 м²	24 млн ₽
2-комнатная	8	78,4–108,3 м²	28,8 млн ₽

Планировка	Площадь	Этаж	Отделка	Срок	Цена
1-комнатная	55,6 м²	7 из 25	пре	III кв. 2028	24 000 000 ₽432 000 ₽/м²
1-комнатная	55,6 м²	6 из 25	пре	III кв. 2028	26 550 000 ₽477 000 ₽/м²
1-комнатная	55,6 м²	8 из 25	пре	III кв. 2028	27 100 000 ₽488 000 ₽/м²
1-комнатная	55,6 м²	9 из 25	пре	III кв. 2028	27 350 000 ₽493 000 ₽/м²
1-комнатная	55,6 м²	11 из 25	пре	III кв. 2028	28 100 000 ₽506 000 ₽/м²
1-комнатная	55,6 м²	12 из 25	пре	III кв. 2028	28 400 000 ₽511 000 ₽/м²
2-комнатная	79,2 м²	10 из 25	пре	III кв. 2028	28 750 000 ₽363 000 ₽/м²
2-комнатная	79,2 м²	12 из 25	пре	III кв. 2028	29 550 000 ₽373 000 ₽/м²
2-комнатная	79,2 м²	13 из 25	пре	III кв. 2028	29 900 000 ₽377 000 ₽/м²
2-комнатная	78,4 м²	4 из 25	пре	III кв. 2028	30 650 000 ₽391 000 ₽/м²
1-комнатная	74,1 м²	11 из 25	пре	III кв. 2028	30 750 000 ₽415 000 ₽/м²
1-комнатная	74,1 м²	12 из 25	пре	III кв. 2028	31 250 000 ₽422 000 ₽/м²
1-комнатная	55,6 м²	15 из 25	пре	III кв. 2028	31 450 000 ₽566 000 ₽/м²
1-комнатная	74,1 м²	16 из 25	пре	III кв. 2028	35 650 000 ₽481 000 ₽/м²
1-комнатная	74,1 м²	18 из 25	пре	III кв. 2028	37 200 000 ₽503 000 ₽/м²
1-комнатная	74,1 м²	19 из 25	пре	III кв. 2028	38 150 000 ₽515 000 ₽/м²
2-комнатная	108 м²	5 из 25	пре	III кв. 2028	40 050 000 ₽371 000 ₽/м²
2-комнатная	108,3 м²	8 из 25	пре	III кв. 2028	40 050 000 ₽370 000 ₽/м²
2-комнатная	108,3 м²	9 из 25	пре	III кв. 2028	40 500 000 ₽374 000 ₽/м²
2-комнатная	108,3 м²	10 из 25	пре	III кв. 2028	40 950 000 ₽378 000 ₽/м²

Цены округлены и приведены как ориентир. Наличие квартир меняется ежедневно: перед показом мы запрашиваем у застройщика актуальный остаток и бронируем понравившийся вариант.

Характеристики дома

Что заявлено в проектной декларации

Класс ЖКэлитный

Срок сдачистроится до 3 кв. 2028 г.

Всего корпусов1

Всего квартир169

Этажность21-25

Высота потолков2,98-3,28 м

Отделкапредчистовая

Стеныкирпич-монолит

Паркинготкрытый

Кладовкиесть

Консьержесть

ЛифтыКOYO

Средабезбарьерная

ОформлениеФЗ-214

УчастиеДДУ

Коммерч. помещенияесть

Расположение

Адрес и транспортная доступность

Адрес

Екатеринбург, ул. Гоголя, 21

Метро «Площадь 1905 года»13 мин
Метро «Геологическая»13 мин

Вопросы о ЖК «Гоголя 21»

Сколько стоит квартира в ЖК «Гоголя 21»?

Цены в «Гоголя 21» начинаются от 24 млн ₽ и доходят до 168 млн ₽, что соответствует примерно 363 000 ₽ за м². Это ориентир: цена конкретной квартиры зависит от корпуса, этажа и вида — актуальный прайс брокер пришлёт по запросу.

Когда сдаётся ЖК «Гоголя 21»?

Заявленный застройщиком срок ввода — III кв. 2028. Мы проверяем фактический ход строительства перед каждой сделкой и предупреждаем, если график сдвигается.

Какой застройщик у ЖК «Гоголя 21»?

Проект реализует Брусника. Продажи идут по 214-ФЗ через эскроу-счета: до ввода дома деньги хранятся в банке, а не у застройщика.

Какая отделка в ЖК «Гоголя 21»?

Квартиры передаются в состоянии «предчистовая» — можно заезжать без ремонта. По отдельным корпусам условия могут отличаться — уточните перед бронированием.

Какие квартиры есть в продаже в «Гоголя 21»?

Сейчас в экспозиции 1-комнатные, 2-комнатные, площади от 55,6 до 333,8 м². Наличие меняется ежедневно — мы сверяем остатки с застройщиком в день обращения.

Можно ли купить квартиру в Екатеринбурге в ипотеку?

Да. Доступны семейная ипотека, ИТ-ипотека и субсидированные программы застройщика. Брокер 7 Cloud посчитает платёж по нескольким банкам и подскажет, где одобрение проходит быстрее.

Подобрать квартиру в «Гоголя 21»

Пришлём свободные планировки с ценами, сравним корпуса и посчитаем ипотеку. Услуги брокера для покупателя — бесплатно, комиссию платит застройщик.