7 Cloud7 CLOUD
7 Cloud7 CLOUD
+7 495 000 00 00hello@7cloud.ru
ЖК «Смородина» — Тюмень, ул. Василия Севергина
Тюмень, ул. Василия Севергина

ЖК «Смородина»

Сдан в 2026от 5,8 млн ₽Застройщик: Север
Комфорт
класс жилья
31,8–69 м²
площади квартир
4
этажность
151 000 ₽
цена за м², от

Как выглядит ЖК «Смородина»

Фотографии и визуализации проекта

ЖК «Смородина», Тюмень — архитектура комплекса
Архитектура комплекса
ЖК «Смородина», Тюмень — двор и благоустройство
Двор и благоустройство
ЖК «Смородина», Тюмень — входная группа
Входная группа
ЖК «Смородина», Тюмень — виды из окон
Виды из окон

О жилом комплексе

«Смородина» — проект застройщика Север в Тюмени, ул. Василия Севергина. В составе 10 корпусов и 730 квартир, этажность — 4. Дом сдан.

Квартирография: 1-комнатные площадью от 31,8 до 69 м². Порог входа — от 5,8 млн ₽ (около 151 000 ₽ за м²). Потолки до 3,02 м. Квартиры сдаются с отделкой «предчистовая».

Технология строительства — кирпич. Из инфраструктуры: паркинг. Договор долевого участия, эскроу-счета, доступны семейная и льготные ипотечные программы.

Паркинг

Квартиры и цены

20 предложений в продаже. Цены ориентировочные — актуальный прайс сверяем с застройщиком в день обращения.

ТипПредложенийПлощадьЦена от
1-комнатная2031,8–36,8 м²5,8 млн ₽
ПланировкаПлощадьЭтажОтделкаСрокЦена
1-комнатная31,8 м²3 из 4преIV кв. 20265 750 000 ₽181 000 ₽/м²
1-комнатная35,3 м²3 из 4преIV кв. 20265 800 000 ₽164 000 ₽/м²
1-комнатная32 м²4 из 4преIV кв. 20265 850 000 ₽182 000 ₽/м²
1-комнатная31,8 м²2 из 4преIV кв. 20265 900 000 ₽185 000 ₽/м²
1-комнатная33,4 м²2 из 4преIV кв. 20265 950 000 ₽178 000 ₽/м²
1-комнатная32 м²3 из 4преIV кв. 20265 950 000 ₽186 000 ₽/м²
1-комнатная35,9 м²2 из 4преIV кв. 20265 950 000 ₽166 000 ₽/м²
1-комнатная33,4 м²4 из 4преIV кв. 20266 000 000 ₽180 000 ₽/м²
1-комнатная33,4 м²4 из 4преIV кв. 20266 000 000 ₽180 000 ₽/м²
1-комнатная33,4 м²4 из 4преIV кв. 20266 000 000 ₽180 000 ₽/м²
1-комнатная33,4 м²3 из 4преIV кв. 20266 100 000 ₽183 000 ₽/м²
1-комнатная33,4 м²4 из 4преIV кв. 20266 150 000 ₽185 000 ₽/м²
1-комнатная33,4 м²4 из 4преIV кв. 20266 150 000 ₽185 000 ₽/м²
1-комнатная35,6 м²1 из 4преIV кв. 20266 150 000 ₽173 000 ₽/м²
1-комнатная35,6 м²1 из 4преIV кв. 20266 150 000 ₽173 000 ₽/м²
1-комнатная36,5 м²1 из 4преIV кв. 20266 150 000 ₽169 000 ₽/м²
1-комнатная36,5 м²1 из 4преIV кв. 20266 150 000 ₽169 000 ₽/м²
1-комнатная36,8 м²1 из 4преIV кв. 20266 200 000 ₽169 000 ₽/м²
1-комнатная36,8 м²1 из 4преIV кв. 20266 200 000 ₽169 000 ₽/м²
1-комнатная35,6 м²1 из 4преIV кв. 20266 300 000 ₽176 000 ₽/м²

Цены округлены и приведены как ориентир. Наличие квартир меняется ежедневно: перед показом мы запрашиваем у застройщика актуальный остаток и бронируем понравившийся вариант.

Характеристики дома

Что заявлено в проектной декларации

Класс ЖКкомфорт
Срок сдачиесть сданные, строится до 4 кв. 2026 г.
Всего корпусов10
Всего квартир730
Этажность4
Высота потолковдо 3,02 м
Отделкапредчистовая
Стеныкирпич
Паркинготкрытый, 663 места
ОформлениеФЗ-214
УчастиеДДУ
Коммерч. помещенияесть

Расположение

Адрес и транспортная доступность

Адрес
Тюмень, ул. Василия Севергина

Вопросы о ЖК «Смородина»

Сколько стоит квартира в ЖК «Смородина»?

Цены в «Смородина» начинаются от 5,8 млн ₽ и доходят до 11,5 млн ₽, что соответствует примерно 151 000 ₽ за м². Это ориентир: цена конкретной квартиры зависит от корпуса, этажа и вида — актуальный прайс брокер пришлёт по запросу.

Когда сдаётся ЖК «Смородина»?

Дом уже сдан — ключи выдаются, можно заезжать или сдавать квартиру в аренду сразу после сделки.

Какой застройщик у ЖК «Смородина»?

Проект реализует Север. Продажи идут по 214-ФЗ через эскроу-счета: до ввода дома деньги хранятся в банке, а не у застройщика.

Какая отделка в ЖК «Смородина»?

Квартиры передаются в состоянии «предчистовая» — можно заезжать без ремонта. По отдельным корпусам условия могут отличаться — уточните перед бронированием.

Какие квартиры есть в продаже в «Смородина»?

Сейчас в экспозиции 1-комнатные, площади от 31,8 до 69 м². Наличие меняется ежедневно — мы сверяем остатки с застройщиком в день обращения.

Можно ли купить квартиру в Тюмени в ипотеку?

Да. Доступны семейная ипотека, ИТ-ипотека и субсидированные программы застройщика. Брокер 7 Cloud посчитает платёж по нескольким банкам и подскажет, где одобрение проходит быстрее.

Подобрать квартиру в «Смородина»

Пришлём свободные планировки с ценами, сравним корпуса и посчитаем ипотеку. Услуги брокера для покупателя — бесплатно, комиссию платит застройщик.

Другие новостройки Тюмени

Telegram