ЖК «Северное сияние» в Тюмени — купить квартиру от застройщика, цены от 7,5 млн ₽

Как выглядит ЖК «Северное сияние»

Фотографии и визуализации проекта

ЖК «Северное сияние», Тюмень — архитектура комплекса — Архитектура комплекса

ЖК «Северное сияние», Тюмень — двор и благоустройство — Двор и благоустройство

ЖК «Северное сияние», Тюмень — входная группа — Входная группа

ЖК «Северное сияние», Тюмень — виды из окон — Виды из окон

О жилом комплексе

ЖК «Северное сияние» в Тюмени — застройщик ТАКТ, адрес: ул. Холодильная, 21, 23. 3 корпуса и 464 квартиры, 17–23 этажей. Дом сдан и заселяется.

В продаже — 1-комнатные, площади от 46,3 до 100,2 м². Цены начинаются от 7,5 млн ₽, это порядка 128 000 ₽ за м². Отделка — предчистовая. Высота потолков 2,7–3,28 м.

В комплексе: паркинг, консьерж, кладовые, безбарьерная среда. Дом построен по технологии «кирпич-монолит». Покупка оформляется по 214-ФЗ, средства покупателя лежат на эскроу до сдачи объекта.

ПаркингКонсьержКладовыеБезбарьерная среда

Квартиры и цены

20 предложений в продаже. Цены ориентировочные — актуальный прайс сверяем с застройщиком в день обращения.

Тип	Предложений	Площадь	Цена от
1-комнатная	20	46,3–60,8 м²	7,5 млн ₽

Планировка	Площадь	Этаж	Отделка	Срок	Цена
1-комнатная	49,7 м²	13 из 23	пре	I кв. 2028	7 450 000 ₽150 000 ₽/м²
1-комнатная	49,6 м²	13 из 17	пре	I кв. 2028	7 550 000 ₽152 000 ₽/м²
1-комнатная	46,4 м²	6 из 17	пре	I кв. 2028	7 750 000 ₽167 000 ₽/м²
1-комнатная	52,5 м²	14 из 17	пре	I кв. 2028	7 850 000 ₽150 000 ₽/м²
1-комнатная	59,9 м²	4 из 17	пре	I кв. 2028	7 850 000 ₽131 000 ₽/м²
1-комнатная	49,3 м²	2 из 17	пре	I кв. 2028	7 900 000 ₽160 000 ₽/м²
1-комнатная	46,3 м²	2 из 17	пре	I кв. 2028	7 900 000 ₽171 000 ₽/м²
1-комнатная	49,7 м²	17 из 23	пре	I кв. 2028	8 200 000 ₽165 000 ₽/м²
1-комнатная	59,7 м²	6 из 23	пре	I кв. 2028	8 350 000 ₽140 000 ₽/м²
1-комнатная	52,3 м²	2 из 17	пре	I кв. 2028	8 350 000 ₽160 000 ₽/м²
1-комнатная	52,3 м²	2 из 17	пре	I кв. 2028	8 350 000 ₽160 000 ₽/м²
1-комнатная	49,7 м²	14 из 23	пре	I кв. 2028	8 400 000 ₽169 000 ₽/м²
1-комнатная	49,6 м²	7 из 17	пре	I кв. 2028	8 450 000 ₽170 000 ₽/м²
1-комнатная	52,5 м²	13 из 17	пре	I кв. 2028	8 500 000 ₽162 000 ₽/м²
1-комнатная	52,5 м²	5 из 17	пре	I кв. 2028	8 500 000 ₽162 000 ₽/м²
1-комнатная	60,5 м²	3 из 23	пре	I кв. 2028	8 750 000 ₽145 000 ₽/м²
1-комнатная	60,7 м²	3 из 17	пре	I кв. 2028	8 800 000 ₽145 000 ₽/м²
1-комнатная	60,8 м²	3 из 23	пре	I кв. 2028	8 800 000 ₽145 000 ₽/м²
1-комнатная	52,4 м²	14 из 17	пре	I кв. 2028	9 100 000 ₽174 000 ₽/м²
1-комнатная	49,7 м²	20 из 23	пре	I кв. 2028	9 200 000 ₽185 000 ₽/м²

Цены округлены и приведены как ориентир. Наличие квартир меняется ежедневно: перед показом мы запрашиваем у застройщика актуальный остаток и бронируем понравившийся вариант.

Характеристики дома

Что заявлено в проектной декларации

Класс ЖКкомфорт

Срок сдачиесть сданные, строится до 1 кв. 2028 г.

Всего корпусов3

Всего квартир464

Этажность17-23

Высота потолков2,7-3,28 м

Отделкапредчистовая

Стеныкирпич-монолит

Паркинготкрытый, 27 мест

Кладовкиесть

Консьержесть

Территориязакрытая

Средабезбарьерная

ОформлениеФЗ-214

УчастиеДДУ

Коммерч. помещенияесть

Расположение

Адрес и транспортная доступность

Адрес

Тюмень, ул. Холодильная, 21, 23

Вопросы о ЖК «Северное сияние»

Сколько стоит квартира в ЖК «Северное сияние»?

Цены в «Северное сияние» начинаются от 7,5 млн ₽ и доходят до 16,8 млн ₽, что соответствует примерно 128 000 ₽ за м². Это ориентир: цена конкретной квартиры зависит от корпуса, этажа и вида — актуальный прайс брокер пришлёт по запросу.

Когда сдаётся ЖК «Северное сияние»?

Дом уже сдан — ключи выдаются, можно заезжать или сдавать квартиру в аренду сразу после сделки.

Какой застройщик у ЖК «Северное сияние»?

Проект реализует ТАКТ. Продажи идут по 214-ФЗ через эскроу-счета: до ввода дома деньги хранятся в банке, а не у застройщика.

Какая отделка в ЖК «Северное сияние»?

Квартиры передаются в состоянии «предчистовая» — можно заезжать без ремонта. По отдельным корпусам условия могут отличаться — уточните перед бронированием.

Какие квартиры есть в продаже в «Северное сияние»?

Сейчас в экспозиции 1-комнатные, площади от 46,3 до 100,2 м². Наличие меняется ежедневно — мы сверяем остатки с застройщиком в день обращения.

Можно ли купить квартиру в Тюмени в ипотеку?

Да. Доступны семейная ипотека, ИТ-ипотека и субсидированные программы застройщика. Брокер 7 Cloud посчитает платёж по нескольким банкам и подскажет, где одобрение проходит быстрее.

Подобрать квартиру в «Северное сияние»

Пришлём свободные планировки с ценами, сравним корпуса и посчитаем ипотеку. Услуги брокера для покупателя — бесплатно, комиссию платит застройщик.