ЗИЛАРТ
Дом в деталях
Архитектура, виды и общественные пространства
О комплексе
Масштабный квартал Группы ЛСР на берегу Москвы-реки: около двадцати домов высотностью от 3 до 43 этажей с авторской архитектурой и колористикой. Почти 20 гектаров парка, бульвары и набережная формируют самостоятельную городскую среду в Даниловском районе.
Квартиры — от студий 18,9 м² до просторных четырёхкомнатных и двухуровневых форматов до 126,8 м². Большие окна, кухни-гостиные, подземные паркинги и концепция «двор без машин» в каждом доме. Есть как сданные корпуса, так и очереди со сроками ввода до 2027 года.
В пяти минутах — станция «ЗИЛ» Троицкой линии, открытая в сентябре 2025 года, и ТПУ «ЗИЛ». Собственная набережная, парк и новая транспортная связность повышают ликвидность: проект стабильно входит в число самых востребованных в южном секторе города.
Квартиры и пентхаусы
5 свободных лотов в продаже
| Тип | Лотов | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | 18.9 м² | от 15,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | 1 | 32 м² | от 19,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | 1 | 51 м² | от 27 млн ₽ |
| 3-комнатные | 1 | 71 м² | от 39,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | 1 | 109 м² | от 85,1 млн ₽ |
| Планировка | Этаж | Площадь | Вид | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 14 этаж | 18.9 м² | Двор | 15,6 млн ₽ | Подробнее → |
| 1-комн. | 20 этаж | 32 м² | Парк | 19,1 млн ₽ | Подробнее → |
| 2-комн. | 28 этаж | 51 м² | Река | 27 млн ₽ | Подробнее → |
| 3-комн. | 35 этаж | 71 м² | Панорама | 39,5 млн ₽ | Подробнее → |
| 4-комн.Видовая | 42 этаж | 109 м² | Река и парк | 85,1 млн ₽ | Подробнее → |
Расположение
Что в шаговой доступности от дома
- Метро «ЗИЛ» (Троицкая линия)5 мин
- Набережная Москвы-реки4 мин
- Парк квартала, ~20 га2 мин
- ТПУ «ЗИЛ», метро «Автозаводская»10 мин
- Школы и детские сады квартала5 мин
Что говорят жители
Сводка из открытых отзывов о «ЗИЛАРТ» — честно, с плюсами и компромиссами
Масштабный квартал с парком и своей набережной, но жители отмечают плотность застройки и шум.
- Собственный парк, набережная, музей и развитая внутренняя инфраструктура.
- Пешая доступность МЦК «ЗИЛ», авторская архитектура.
- Очень плотная застройка: дома близко, узкие дворы недополучают солнца.
- Пробки на выезде в часы пик; нарекания на звукоизоляцию между квартирами.
- Стройка идёт очередями много лет — часть жителей живёт на фоне активной стройплощадки.
Тезисы собраны из публичных отзывов на картах и профильных площадках. Актуальность по конкретному лоту уточнит личный брокер.
Ваш личный брокер
Мария Лаврова
Сопровождает покупателей клубных домов и новостроек де-люкс, ведёт переговоры на русском и английском. Отвечает за сделки в Замоскворечье и на Якиманке под ключ.
- 8 лет сопровождения сделок
- Клубные дома и новостройки де-люкс
- Переговоры на русском и английском
Вопросы и ответы
Можно ли посмотреть закрытые планировки?
Да. Часть лотов относится к off-market сегменту и доступна по заявке. Личный брокер откроет доступ после короткого разговора — конфиденциально.
Какие условия и рассрочка?
Доступны прямые условия от девелопера, рассрочка до срока сдачи и ипотечные программы. Брокер подберёт схему под вашу задачу.
Как проверяется ликвидность лота?
Мы опираемся на собственную аналитику рынка: динамику цен в районе, темпы продаж в проекте и прогноз к сдаче. Показываем цифры как есть, даже если покупка «для жизни».
Подобрать лот в «ЗИЛАРТ»
Оставьте заявку — пришлём свободные планировки, цены и аналитику по проекту. Откроем доступ к закрытым лотам.