Театральный Дом
Дом в деталях
Архитектура, виды и общественные пространства
О комплексе
Аристократичный проект элит-класса на Поварской, в 800 метрах от Кремля. Это отреставрированное восьмисекционное здание 1897 года постройки архитектора Николая Струкова.
Всего 129 резиденций площадью от 66 до 212 м². Историческая архитектура сочетается с инженерией и отделкой уровня luxury, сохраняя дух старомосковского особняка.
Локация в тихом переулке Арбата: рядом Дом литераторов, консерватория и посольский квартал. До метро «Арбатская» — 5 минут пешком.
Квартиры и пентхаусы
6 свободных лотов в продаже
| Тип | Лотов | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные | 2 | 66–84 м² | от 90,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | 2 | 112–138 м² | от 166 млн ₽ |
| 4-комнатные | 1 | 176 м² | от 288 млн ₽ |
| Пентхаус | 1 | 212 м² | от 366 млн ₽ |
| Планировка | Этаж | Площадь | Вид | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2-комн.Старт | 3/6 | 66 м² | в тихий двор | 90,7 млн ₽ | Подробнее → |
| 2-комн. | 4/6 | 84 м² | на переулок | 118 млн ₽ | Подробнее → |
| 3-комн. | 5/7 | 112 м² | на исторический центр | 166 млн ₽ | Подробнее → |
| 3-комн. | 5/7 | 138 м² | панорамный | 204 млн ₽ | Подробнее → |
| 4-комн.Видовая | 6/7 | 176 м² | на Поварскую | 288 млн ₽ | Подробнее → |
| ПентхаусПентхаус | 7/7 | 212 м² | на центр Москвы | 366 млн ₽ | Подробнее → |
Расположение
Что в шаговой доступности от дома
- Метро «Арбатская»5 мин
- Кремль800 м
- Московская консерватория7 мин
- Сквер на Никитском бульваре6 мин
- Посольский квартал Арбатарядом
Что говорят жители
Сводка из открытых отзывов о «Театральный Дом» — честно, с плюсами и компромиссами
Жители называют дом эталоном реставрации в центре, но напоминают про формат апартаментов и городскую среду вокруг.
- Историческое здание 1897 года, качественная реставрация и отделка, продуманный декор.
- Подземный паркинг вдвое больше числа апартаментов, закрытый озеленённый двор, пешая доступность Арбата и Патриарших.
- Формат апартаментов: прописка невозможна, повышенные налог и коммунальные платежи.
- Плотная городская застройка, рядом загруженные магистрали, зелени поблизости мало.
- Двор закрытый и приватный: одни ценят камерность, другие считают его тесноватым.
Тезисы собраны из публичных отзывов на картах и профильных площадках. Актуальность по конкретному лоту уточнит личный брокер.
Ваш личный брокер
Екатерина Дронова
Специализируется на семейных резиденциях и таунхаусах, в том числе на Рублёво-Успенском направлении. Ведёт сделку от подбора до заселения, учитывая логистику всей семьи.
- 9 лет на рынке
- Семейные резиденции и таунхаусы
- Сопровождение под ключ
Вопросы и ответы
Можно ли посмотреть закрытые планировки?
Да. Часть лотов относится к off-market сегменту и доступна по заявке. Личный брокер откроет доступ после короткого разговора — конфиденциально.
Какие условия и рассрочка?
Доступны прямые условия от девелопера, рассрочка до срока сдачи и ипотечные программы. Брокер подберёт схему под вашу задачу.
Как проверяется ликвидность лота?
Мы опираемся на собственную аналитику рынка: динамику цен в районе, темпы продаж в проекте и прогноз к сдаче. Показываем цифры как есть, даже если покупка «для жизни».
Подобрать лот в «Театральный Дом»
Оставьте заявку — пришлём свободные планировки, цены и аналитику по проекту. Откроем доступ к закрытым лотам.