Садовые кварталы
Дом в деталях
Архитектура, виды и общественные пространства
О комплексе
«Садовые кварталы» — эталон элитного квартала в Хамовниках: пять кварталов малоэтажной застройки вокруг рукотворного пруда, спроектированные семью архитектурными бюро. Единый архитектурный код, приватные дворы без машин и собственный ландшафтный парк в центре территории.
Квартиры со свободной планировкой и потолками до 3,6 метра, панорамное остекление и видовые верхние этажи. На территории — фитнес-клуб с 25-метровым бассейном, кафе и ритейл на главной площади, подземный паркинг и закрытый периметр с охраной.
Локация в пешей доступности от Москвы-реки, Усадьбы Трубецких и Фрунзенской набережной. Мы честно показываем ликвидность каждой планировки — квартал остаётся одним из самых устойчивых активов элитного сегмента ЦАО.
Квартиры и пентхаусы
6 свободных лотов в продаже
| Планировка | Этаж | Площадь | Вид | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 4 этаж | 75 м² | Двор | 127,5 млн ₽ | Подробнее → |
| 2-комн. | 7 этаж | 100 м² | Пруд | 220 млн ₽ | Подробнее → |
| 3-комн. | 9 этаж | 137 м² | Парк | 237 млн ₽ | Подробнее → |
| 3-комн.Видовая | 11 этаж | 162 м² | Панорама | 298 млн ₽ | Подробнее → |
| 4-комн.Закрытый | верхний этаж | 238 м² | Панорама | 535 млн ₽ | Подробнее → |
| ПентхаусПентхаус | верхние этажи | 243 м² | 360° | по запросу | Подробнее → |
Расположение
Что в шаговой доступности от дома
- Метро «Фрунзенская»9 мин
- Фрунзенская набережная7 мин
- Усадьба Трубецких, парк6 мин
- Рестораны и ритейл на площади2 мин
- Школа и детский сад5 мин
Что говорят жители
Сводка из открытых отзывов о «Садовые кварталы» — честно, с плюсами и компромиссами
Знаковый квартал в Хамовниках с большим благоустроенным двором и прудом, но покупатели отмечают плотность застройки и вопросы к эксплуатации.
- Просторный ландшафтный двор с прудом — редкий для центра формат закрытого квартала пешеходных улиц.
- Тихая локация Хамовников рядом с Фрунзенской набережной, парками и посольским районом.
- Плотная застройка: часть квартир окнами выходит в соседние корпуса, встречаются дворы-«колодцы».
- Нарекания к управляющей компании и к тому, что двор открыт для посторонних.
- Участок — бывшая промзона; часть квартир куплена под инвестиции, поэтому периодически идут ремонты.
Тезисы собраны из публичных отзывов на картах и профильных площадках. Актуальность по конкретному лоту уточнит личный брокер.
Ваш личный брокер
Дмитрий Корелин
Отвечает за видовые пентхаусы и высотные лоты Москва-Сити и Пресни. Знает предложение по башням изнутри и помогает выбрать этаж и ракурс под конкретный запрос.
- 10 лет в премиум-сегменте
- Специализация — видовые пентхаусы
- Член Российской гильдии риелторов
Вопросы и ответы
Можно ли посмотреть закрытые планировки?
Да. Часть лотов относится к off-market сегменту и доступна по заявке. Личный брокер откроет доступ после короткого разговора — конфиденциально.
Какие условия и рассрочка?
Доступны прямые условия от девелопера, рассрочка до срока сдачи и ипотечные программы. Брокер подберёт схему под вашу задачу.
Как проверяется ликвидность лота?
Мы опираемся на собственную аналитику рынка: динамику цен в районе, темпы продаж в проекте и прогноз к сдаче. Показываем цифры как есть, даже если покупка «для жизни».
Подобрать лот в «Садовые кварталы»
Оставьте заявку — пришлём свободные планировки, цены и аналитику по проекту. Откроем доступ к закрытым лотам.