Прайм Парк
Дом в деталях
Архитектура, виды и общественные пространства
О комплексе
«Прайм Парк» — премиальный квартал Optima Development на Ленинградском проспекте, состоящий из девяти башен высотой до 41 этажа. Первые пять корпусов введены, финальные завершены к 2026 году. Архитектура сочетает панорамное остекление, каменные фасады и авторские названия башен — Gorky Park Tower и другие.
Квартирография охватывает форматы от компактных однокомнатных 40 м² до пятикомнатных 272 м², дуплексов от 154 м² и пентхаусов от 180 м². Высота потолков от 3 метров, разработано порядка 80 планировочных решений. На закрытой территории — приватный парк, детский сад, ритейл и консьерж-сервис.
Локация у метро «Аэропорт» и соседство с парком обеспечивают устойчивый спрос: премиальные лоты с готовым ремонтом и видовыми характеристиками сохраняют высокую ликвидность на вторичном рынке и уверенно дорожают.
Квартиры и пентхаусы
5 свободных лотов в продаже
| Тип | Лотов | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 1 | 40.2 м² | от 33,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | 1 | 47.6 м² | от 42 млн ₽ |
| 3-комнатные | 1 | 72.1 м² | от 49,6 млн ₽ |
| 4-комнатные | 1 | 111 м² | от 84,7 млн ₽ |
| Пентхаус | 1 | 180 м² | по запросу |
| Планировка | Этаж | Площадь | Вид | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 12 этаж | 40.2 м² | Город | 33,3 млн ₽ | Подробнее → |
| 2-комн. | 18 этаж | 47.6 м² | Двор | 42 млн ₽ | Подробнее → |
| 3-комн.Видовая | 24 этаж | 72.1 м² | Панорама | 49,6 млн ₽ | Подробнее → |
| 4-комн. | 31 этаж | 111 м² | Парк | 84,7 млн ₽ | Подробнее → |
| ПентхаусЗакрытый лот | 40 этаж | 180 м² | Панорама Москвы | по запросу | Подробнее → |
Расположение
Что в шаговой доступности от дома
- Метро «Аэропорт»7 мин
- Приватный парк квартала3 мин
- Детский сад на территории4 мин
- Ритейл и рестораны3 мин
- Ленинградский проспект5 мин
Что говорят жители
Сводка из открытых отзывов о «Прайм Парк» — честно, с плюсами и компромиссами
Жители довольны закрытым парком и сервисом уровня отеля, но платят высокую эксплуатацию и мирятся с близостью проспекта.
- Собственный благоустроенный парк внутри квартала и инфраструктура уровня пятизвёздочного отеля.
- Панорамные виды с верхних этажей и удобная доступность у метро «Аэропорт».
- Ленинградский проспект в 120 м даёт загазованность и шумовой фон на нижних этажах.
- Высокий тариф эксплуатации: содержание сервисов ощутимо закладывается в платежи.
- Панорамное остекление зимой холодит, летом на южную сторону сильно нагревает квартиру.
Тезисы собраны из публичных отзывов на картах и профильных площадках. Актуальность по конкретному лоту уточнит личный брокер.
Ваш личный брокер
Мария Лаврова
Сопровождает покупателей клубных домов и новостроек де-люкс, ведёт переговоры на русском и английском. Отвечает за сделки в Замоскворечье и на Якиманке под ключ.
- 8 лет сопровождения сделок
- Клубные дома и новостройки де-люкс
- Переговоры на русском и английском
Вопросы и ответы
Можно ли посмотреть закрытые планировки?
Да. Часть лотов относится к off-market сегменту и доступна по заявке. Личный брокер откроет доступ после короткого разговора — конфиденциально.
Какие условия и рассрочка?
Доступны прямые условия от девелопера, рассрочка до срока сдачи и ипотечные программы. Брокер подберёт схему под вашу задачу.
Как проверяется ликвидность лота?
Мы опираемся на собственную аналитику рынка: динамику цен в районе, темпы продаж в проекте и прогноз к сдаче. Показываем цифры как есть, даже если покупка «для жизни».
Подобрать лот в «Прайм Парк»
Оставьте заявку — пришлём свободные планировки, цены и аналитику по проекту. Откроем доступ к закрытым лотам.