Пресня Сити
Дом в деталях
Архитектура, виды и общественные пространства
О комплексе
«Пресня Сити» — три монолитные башни бизнес-класса высотой 44 этажа на углу Ходынской улицы и Пресненского Вала. Совместный проект MR Group и Coalco общей площадью около 200 000 м², сданный в эксплуатацию в 2018 году.
В продаже 1–4-комнатные квартиры и апартаменты площадью от 42 до 115 м², включая форматы со свободной планировкой и потолками 3 метра. Инфраструктура — фитнес-центр более 3000 м², детский сад и центр развития, многоуровневый паркинг на 1265 машиномест.
12 минут пешком до метро «Улица 1905 года», станции «Беговая» и «Белорусская» — в 8–15 минутах. Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением. Готовый дом рядом с Москва-Сити и парком Декабрьского восстания, цена входа от 30 млн ₽.
Квартиры и пентхаусы
6 свободных лотов в продаже
| Тип | Лотов | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 2 | 42–50 м² | от 30 млн ₽ |
| 2-комнатные | 1 | 68 м² | от 52 млн ₽ |
| 3-комнатные | 2 | 88–100 м² | от 72 млн ₽ |
| 4-комнатные | 1 | 115 м² | от 112 млн ₽ |
| Планировка | Этаж | Площадь | Вид | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 10 этаж | 42 м² | Город | 30 млн ₽ | Подробнее → |
| 1-комн. | 18 этаж | 50 м² | Двор | 36 млн ₽ | Подробнее → |
| 2-комн.Видовая | 25 этаж | 68 м² | Сити | 52 млн ₽ | Подробнее → |
| 3-комн. | 33 этаж | 88 м² | Панорама | 72 млн ₽ | Подробнее → |
| 3-комн. | 40 этаж | 100 м² | Панорама | 88 млн ₽ | Подробнее → |
| 4-комн.Топ-этаж | 44 этаж | 115 м² | Панорама | 112 млн ₽ | Подробнее → |
Расположение
Что в шаговой доступности от дома
- Метро «Улица 1905 года»12 мин
- Москва-Сити10 мин
- Парк Декабрьского восстания5 мин
- Фитнес-центр в доме1 мин
- Детский сад и центр развития2 мин
Что говорят жители
Сводка из открытых отзывов о «Пресня Сити» — честно, с плюсами и компромиссами
Центральная локация и качественная архитектура при дорогой эксплуатации, ветреных дворах и слабой социальной среде.
- Пешая доступность центра и метро «Улица 1905 года», узнаваемая архитектура квартала.
- Развитая коммерция на первых этажах, статусное окружение делового района.
- Дорогая и спорная эксплуатация УК: платежи за фактически отсутствующие услуги.
- Сильный ветер в дворах-колодцах зимой; зелёных зон рядом почти нет.
- Близость ТТК даёт транспорт, но и шум; встречаются строительные недоделки после сдачи.
Тезисы собраны из публичных отзывов на картах и профильных площадках. Актуальность по конкретному лоту уточнит личный брокер.
Ваш личный брокер
Екатерина Дронова
Специализируется на семейных резиденциях и таунхаусах, в том числе на Рублёво-Успенском направлении. Ведёт сделку от подбора до заселения, учитывая логистику всей семьи.
- 9 лет на рынке
- Семейные резиденции и таунхаусы
- Сопровождение под ключ
Вопросы и ответы
Можно ли посмотреть закрытые планировки?
Да. Часть лотов относится к off-market сегменту и доступна по заявке. Личный брокер откроет доступ после короткого разговора — конфиденциально.
Какие условия и рассрочка?
Доступны прямые условия от девелопера, рассрочка до срока сдачи и ипотечные программы. Брокер подберёт схему под вашу задачу.
Как проверяется ликвидность лота?
Мы опираемся на собственную аналитику рынка: динамику цен в районе, темпы продаж в проекте и прогноз к сдаче. Показываем цифры как есть, даже если покупка «для жизни».
Подобрать лот в «Пресня Сити»
Оставьте заявку — пришлём свободные планировки, цены и аналитику по проекту. Откроем доступ к закрытым лотам.