Остров
Дом в деталях
Архитектура, виды и общественные пространства
О комплексе
«Остров» — крупный проект Донстроя в южной части Мнёвниковской поймы, окружённый водой Москвы-реки и Москворецким парком. Дома бизнес- и премиум-класса высотой 5–23 этажа формируют кварталы с собственными набережными и приватными дворами.
Квартирография охватывает форматы от студий до пятикомнатных с редкими опциями: террасы, угловое и панорамное остекление, окно в ванной. Высота потолков в зависимости от формата — от 3,1 до 4,9 м.
На территории проекта расположены две станции метро — «Мнёвники» и «Терехово», что обеспечивает исключительную транспортную доступность. Природное окружение, набережные и масштаб застройки делают локацию редкой и высоколиквидной для СЗАО.
Квартиры и пентхаусы
5 свободных лотов в продаже
| Тип | Лотов | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | 28 м² | от 18,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | 1 | 38 м² | от 24,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | 1 | 58 м² | от 38,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | 1 | 67 м² | от 48,2 млн ₽ |
| 4-комнатные | 1 | 112 м² | от 61,6 млн ₽ |
| Планировка | Этаж | Площадь | Вид | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 7 этаж | 28 м² | Двор | 18,9 млн ₽ | Подробнее → |
| 1-комн.Видовая | 12 этаж | 38 м² | Река | 24,5 млн ₽ | Подробнее → |
| 2-комн. | 15 этаж | 58 м² | Набережная | 38,4 млн ₽ | Подробнее → |
| 3-комн.Видовая | 20 этаж | 67 м² | Панорама реки | 48,2 млн ₽ | Подробнее → |
| 4-комн. | 23 этаж | 112 м² | Панорама | 61,6 млн ₽ | Подробнее → |
Расположение
Что в шаговой доступности от дома
- Метро «Мнёвники»5 мин
- Набережная Москвы-реки3 мин
- Москворецкий парк6 мин
- Метро «Терехово»9 мин
- Школа и детский сад5 мин
Что говорят жители
Сводка из открытых отзывов о «Остров» — честно, с плюсами и компромиссами
Экологичная локация в пойме реки, но стройка растянута на десятилетия и есть претензии к качеству отделки.
- Хорошая экология: река, зелёная пойма, закрытые кварталы со своими дворами без строек внутри.
- Каждый квартал автономен и благоустроен застройщиком «Донстрой».
- Стройка растянута до 2035–2040 годов: первым жителям жить рядом со стройплощадкой.
- Жалобы на дефекты отделки при приёмке и нехватку коммерции на старте.
- Часть корпусов сильно удалена от метро и стоит у эстакады.
Тезисы собраны из публичных отзывов на картах и профильных площадках. Актуальность по конкретному лоту уточнит личный брокер.
Ваш личный брокер
Дмитрий Корелин
Отвечает за видовые пентхаусы и высотные лоты Москва-Сити и Пресни. Знает предложение по башням изнутри и помогает выбрать этаж и ракурс под конкретный запрос.
- 10 лет в премиум-сегменте
- Специализация — видовые пентхаусы
- Член Российской гильдии риелторов
Вопросы и ответы
Можно ли посмотреть закрытые планировки?
Да. Часть лотов относится к off-market сегменту и доступна по заявке. Личный брокер откроет доступ после короткого разговора — конфиденциально.
Какие условия и рассрочка?
Доступны прямые условия от девелопера, рассрочка до срока сдачи и ипотечные программы. Брокер подберёт схему под вашу задачу.
Как проверяется ликвидность лота?
Мы опираемся на собственную аналитику рынка: динамику цен в районе, темпы продаж в проекте и прогноз к сдаче. Показываем цифры как есть, даже если покупка «для жизни».
Подобрать лот в «Остров»
Оставьте заявку — пришлём свободные планировки, цены и аналитику по проекту. Откроем доступ к закрытым лотам.