JOIS (Джойс)
Дом в деталях
Архитектура, виды и общественные пространства
О комплексе
JOIS — премиальный проект MR Group в сердце «Большого Сити»: четыре башни высотой 29, 47, 57 и 84 этажа с плавными формами без аналогов в Москве. Общая площадь жилья — около 350 000 м² на участке 8,9 га с собственной инфраструктурой.
В продаже квартиры от студий 23 м² до трёхкомнатных семейных лотов и форматов 175 м² с террасами и лоджиями. Потолки от 2,9 м, в отдельных форматах — до 6 м, отделка от застройщика. Внутри — фитнес, коворкинг с библиотекой, детские комнаты и просторные лобби с лаундж-зонами.
До метро «Хорошёвская» — 7 минут пешком, рядом набережная Москвы-реки и деловой кластер Сити. Срок ввода — IV квартал 2027 года. Цена входа от 17 млн ₽ делает башни JOIS одним из самых обсуждаемых премиальных стартов СЗАО.
Квартиры и пентхаусы
6 свободных лотов в продаже
| Тип | Лотов | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | 23 м² | от 17 млн ₽ |
| 1-комнатные | 1 | 40 м² | от 24 млн ₽ |
| 2-комнатные | 2 | 58–63 м² | от 42 млн ₽ |
| 3-комнатные | 2 | 90–175 м² | от 78 млн ₽ |
| Планировка | Этаж | Площадь | Вид | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 этаж | 23 м² | Город | 17 млн ₽ | Подробнее → |
| 1-комн. | 18 этаж | 40 м² | Двор | 24 млн ₽ | Подробнее → |
| 2-комн.Видовая | 42 этаж | 58 м² | Сити | 42 млн ₽ | Подробнее → |
| 2-комн. | 33 этаж | 63 м² | Река | 48 млн ₽ | Подробнее → |
| 3-комн. | 50 этаж | 90 м² | Панорама | 78 млн ₽ | Подробнее → |
| 3-комн.Топ-этаж | 84 этаж | 175 м² | Панорама | 144 млн ₽ | Подробнее → |
Расположение
Что в шаговой доступности от дома
- Метро «Хорошёвская»7 мин
- Москва-Сити10 мин
- Набережная Москвы-реки6 мин
- Фитнес и коворкинг в доме1 мин
- Детские комнаты2 мин
Что говорят жители
Сводка из открытых отзывов о «JOIS» — честно, с плюсами и компромиссами
Жители хвалят архитектуру и планировки, но локация зажата шоссе, ТЭЦ и железной дорогой — шумно и пыльно.
- Стильная лаконичная архитектура, продуманные планировки от студий до двухуровневых пентхаусов.
- Сервис уровня бизнес-класса: консьерж 24/7, сервисный лифт, много зелени внутри.
- Вокруг источники шума: Звенигородское и Хорошёвское шоссе, ТЭЦ, автобусный парк, железная дорога.
- Хроническая нехватка парковочных мест.
- Комплекс в плотном транспортном узле — тихих квартир с видом на природу здесь нет.
Тезисы собраны из публичных отзывов на картах и профильных площадках. Актуальность по конкретному лоту уточнит личный брокер.
Ваш личный брокер
Павел Снежко
Готовит рыночную аналитику 7 Cloud и оценивает ликвидность каждого лота цифрами. Помогает купить не только для жизни, но и с понятной перспективой перепродажи.
- Собственная аналитика ликвидности
- 7 лет в оценке премиум-объектов
- Готовит рыночные отчёты 7 Cloud
Вопросы и ответы
Можно ли посмотреть закрытые планировки?
Да. Часть лотов относится к off-market сегменту и доступна по заявке. Личный брокер откроет доступ после короткого разговора — конфиденциально.
Какие условия и рассрочка?
Доступны прямые условия от девелопера, рассрочка до срока сдачи и ипотечные программы. Брокер подберёт схему под вашу задачу.
Как проверяется ликвидность лота?
Мы опираемся на собственную аналитику рынка: динамику цен в районе, темпы продаж в проекте и прогноз к сдаче. Показываем цифры как есть, даже если покупка «для жизни».
Подобрать лот в «JOIS»
Оставьте заявку — пришлём свободные планировки, цены и аналитику по проекту. Откроем доступ к закрытым лотам.