Фили Сити
Дом в деталях
Архитектура, виды и общественные пространства
О комплексе
Жилой квартал MR Group на месте бывшей фабрики «Айс-Фили»: корпуса переменной этажности от 6 до 57 этажей с архитектурой бюро Speech и ADM. Яркая пластика фасадов и панорамное остекление открывают виды на Москва-Сити, парк Фили и Поклонную гору.
Квартиры — от компактных однокомнатных около 31 м² до пятикомнатных форматов и видовых лотов до 167 м². Потолки 3,1 метра, закрытая охраняемая территория, подземный паркинг более чем на 1 000 мест, ландшафт от Buromoscow с парком-променадом, а также собственный детский сад и начальная школа.
Локация в трёх минутах от метро «Фили» у Филёвского парка и набережной сочетает зелень и транспортную доступность. Первая очередь сдана; предложения от застройщика почти исчерпаны, и большинство лотов торгуется на вторичном рынке — показатель зрелого и ликвидного проекта.
Квартиры и пентхаусы
4 свободных лотов в продаже
| Тип | Лотов | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 1 | 40.8 м² | от 20,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | 1 | 62 м² | от 33,6 млн ₽ |
| 4-комнатные | 1 | 113 м² | от 53,3 млн ₽ |
| 5-комнатные | 1 | 167 м² | по запросу |
| Планировка | Этаж | Площадь | Вид | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 12 этаж | 40.8 м² | Двор | 20,6 млн ₽ | Подробнее → |
| 2-комн. | 24 этаж | 62 м² | Парк Фили | 33,6 млн ₽ | Подробнее → |
| 4-комн.Видовая | 31 этаж | 113 м² | Москва-Сити | 53,3 млн ₽ | Подробнее → |
| 5-комн.Видовая | 50 этаж | 167 м² | Панорама | по запросу | Подробнее → |
Расположение
Что в шаговой доступности от дома
- Метро «Фили»3 мин
- Москва-Сити, панорама0 мин
- Парк Фили, набережная6 мин
- Метро «Багратионовская»7 мин
- Детский сад и школа в квартале2 мин
Что говорят жители
Сводка из открытых отзывов о «Фили Сити» — честно, с плюсами и компромиссами
Квартал у метро «Фили» хвалят за виды и шумоизоляцию, но смущают железная дорога и промзона рядом.
- Три минуты пешком до метро «Фили» и Парка Победы, панорамные окна с усиленной шумоизоляцией.
- Дом введён в эксплуатацию, статус квартир с возможностью прописки.
- Рядом железная дорога и электродепо — потенциальные источники шума.
- Багратионовский проезд по вечерам встаёт в пробку, окружение из ТЦ и промзоны портит вид.
- В коридорах некоторые отмечают шум от труб системы отопления.
Тезисы собраны из публичных отзывов на картах и профильных площадках. Актуальность по конкретному лоту уточнит личный брокер.
Ваш личный брокер
Мария Лаврова
Сопровождает покупателей клубных домов и новостроек де-люкс, ведёт переговоры на русском и английском. Отвечает за сделки в Замоскворечье и на Якиманке под ключ.
- 8 лет сопровождения сделок
- Клубные дома и новостройки де-люкс
- Переговоры на русском и английском
Вопросы и ответы
Можно ли посмотреть закрытые планировки?
Да. Часть лотов относится к off-market сегменту и доступна по заявке. Личный брокер откроет доступ после короткого разговора — конфиденциально.
Какие условия и рассрочка?
Доступны прямые условия от девелопера, рассрочка до срока сдачи и ипотечные программы. Брокер подберёт схему под вашу задачу.
Как проверяется ликвидность лота?
Мы опираемся на собственную аналитику рынка: динамику цен в районе, темпы продаж в проекте и прогноз к сдаче. Показываем цифры как есть, даже если покупка «для жизни».
Подобрать лот в «Фили Сити»
Оставьте заявку — пришлём свободные планировки, цены и аналитику по проекту. Откроем доступ к закрытым лотам.