Дыхание
Дом в деталях
Архитектура, виды и общественные пространства
О комплексе
Квартал премиум-класса на 7,3 га между тремя парками — «Дубки», Тимирязевским и «Останкино». Дизайн-концепцию интерьеров и ландшафта разработало бюро YOO inspired by Starck под руководством Филиппа Старка.
Каркасно-монолитные корпуса высотой от 12 до 28 этажей с квартирами от 45 до 160 м². Панорамное остекление, авторские лобби, закрытый двор без машин с ландшафтным дизайном.
300 метров до парка «Дубки» и 10 минут пешком до метро «Тимирязевская». На территории — детские сады, фитнес, коммерческая инфраструктура на первых этажах.
Квартиры и пентхаусы
6 свободных лотов в продаже
| Тип | Лотов | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | 45 м² | от 47 млн ₽ |
| 1-комнатные | 1 | 58 м² | от 62 млн ₽ |
| 2-комнатные | 2 | 82–96 м² | от 88 млн ₽ |
| 3-комнатные | 2 | 128–160 м² | от 146 млн ₽ |
| Планировка | Этаж | Площадь | Вид | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 7/28 | 45 м² | Двор | 47 млн ₽ | Подробнее → |
| 1-комн. | 12/28 | 58 м² | Парк Дубки | 62 млн ₽ | Подробнее → |
| 2-комн.Хит | 15/28 | 82 м² | Панорама | 88 млн ₽ | Подробнее → |
| 2-комн. | 20/28 | 96 м² | Парк | 104 млн ₽ | Подробнее → |
| 3-комн. | 24/28 | 128 м² | Город | 146 млн ₽ | Подробнее → |
| 3-комн.Топ-этаж | 27/28 | 160 м² | Панорама, терраса | 198 млн ₽ | Подробнее → |
Расположение
Что в шаговой доступности от дома
- Парк Дубки300 м
- Метро Тимирязевская10 мин
- Тимирязевский парк800 м
- МЦД Окружная1,3 км
- Останкинский парк2 км
Что говорят жители
Сводка из открытых отзывов о «Дыхание» — честно, с плюсами и компромиссами
Комплекс у Тимирязевской удобен по транспорту и парку, но локация зажата между Дмитровским шоссе и железной дорогой.
- Пара минут до метро «Тимирязевская», парк примерно в 300 метрах от дома.
- Отмечают качественные окна, хорошо гасящие уличный шум.
- Дмитровское шоссе в 100 м и железная дорога в 300 м — источники шума и загрязнения.
- Плотный трафик по шоссе и Большой Академической, строительная пыль со стройплощадок.
- Оценки шума расходятся: критичны сторона дома и этаж.
Тезисы собраны из публичных отзывов на картах и профильных площадках. Актуальность по конкретному лоту уточнит личный брокер.
Ваш личный брокер
Анна Северцева
Ведёт клиентов в самых дорогих локациях центра и специализируется на off-market сделках, которых нет в открытых базах. За плечами — сопровождение сделок более чем на 14 млрд рублей.
- 12 лет на рынке элитной недвижимости
- Сопроводила сделок на 14 млрд ₽
- Эксперт по off-market сегменту
Вопросы и ответы
Можно ли посмотреть закрытые планировки?
Да. Часть лотов относится к off-market сегменту и доступна по заявке. Личный брокер откроет доступ после короткого разговора — конфиденциально.
Какие условия и рассрочка?
Доступны прямые условия от девелопера, рассрочка до срока сдачи и ипотечные программы. Брокер подберёт схему под вашу задачу.
Как проверяется ликвидность лота?
Мы опираемся на собственную аналитику рынка: динамику цен в районе, темпы продаж в проекте и прогноз к сдаче. Показываем цифры как есть, даже если покупка «для жизни».
Подобрать лот в «Дыхание»
Оставьте заявку — пришлём свободные планировки, цены и аналитику по проекту. Откроем доступ к закрытым лотам.