Дом Chkalov
Дом в деталях
Архитектура, виды и общественные пространства
О комплексе
Премиальный комплекс из двух 21-этажных башен на площади Курского вокзала. Авторская архитектура бюро SPEECH в ультрасовременном стиле отсылает к видовым небоскребам Нью-Йорка.
Проект расположен прямо у выходов из метро «Чкаловская» и «Курская», а также рядом с Курским вокзалом и МЦД. Это один из самых транспортно-связных адресов центра Москвы.
Строительство завершено в IV квартале 2024 года, идёт выдача ключей. Рядом — сад им. Баумана, Садовое кольцо и деловые кластеры центра.
Квартиры и пентхаусы
6 свободных лотов в продаже
| Тип | Лотов | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | 32 м² | от 31,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | 1 | 46 м² | от 42,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | 2 | 68–82 м² | от 63,5 млн ₽ |
| 3-комнатные | 1 | 104 м² | от 98,4 млн ₽ |
| Пентхаус | 1 | 130 м² | от 142 млн ₽ |
| Планировка | Этаж | Площадь | Вид | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|
| СтудияСтарт | 5/21 | 32 м² | на город | 31,2 млн ₽ | Подробнее → |
| 1-комн. | 9/21 | 46 м² | на Садовое кольцо | 42,8 млн ₽ | Подробнее → |
| 2-комн. | 12/21 | 68 м² | панорамный | 63,5 млн ₽ | Подробнее → |
| 2-комн. | 16/21 | 82 м² | на центр | 78,0 млн ₽ | Подробнее → |
| 3-комн.Видовая | 18/21 | 104 м² | на Кремль | 98,4 млн ₽ | Подробнее → |
| ПентхаусПентхаус | 21/21 | 130 м² | круговой обзор | 142 млн ₽ | Подробнее → |
Расположение
Что в шаговой доступности от дома
- Метро «Чкаловская» / «Курская»2 мин
- Курский вокзал / МЦД3 мин
- Сад им. Баумана8 мин
- Виды на центр Москвыс верхних этажей
- Садовое кольцо1 мин
Что говорят жители
Сводка из открытых отзывов о «Дом Chkalov» — честно, с плюсами и компромиссами
Статусные апартаменты у Курского вокзала с отличным транспортом, но железная дорога и Садовое дают шум и слабую экологию.
- Исключительная транспортная доступность: Садовое кольцо, метро «Чкаловская» и Курский вокзал в шаге.
- Дизайнерский комплекс; на верхних этажах шум вокзала ощущается заметно меньше.
- Менее 100 м до путей и Садовое напротив — шум поездов и трафика, пыль, загазованность.
- Паркинг покрывает лишь около 60% апартаментов; рядом мало продуктовых магазинов.
- Это апартаменты, а не квартиры — прописки нет, тарифы ЖКХ и статус выше квартирных.
Тезисы собраны из публичных отзывов на картах и профильных площадках. Актуальность по конкретному лоту уточнит личный брокер.
Ваш личный брокер
Анна Северцева
Ведёт клиентов в самых дорогих локациях центра и специализируется на off-market сделках, которых нет в открытых базах. За плечами — сопровождение сделок более чем на 14 млрд рублей.
- 12 лет на рынке элитной недвижимости
- Сопроводила сделок на 14 млрд ₽
- Эксперт по off-market сегменту
Вопросы и ответы
Можно ли посмотреть закрытые планировки?
Да. Часть лотов относится к off-market сегменту и доступна по заявке. Личный брокер откроет доступ после короткого разговора — конфиденциально.
Какие условия и рассрочка?
Доступны прямые условия от девелопера, рассрочка до срока сдачи и ипотечные программы. Брокер подберёт схему под вашу задачу.
Как проверяется ликвидность лота?
Мы опираемся на собственную аналитику рынка: динамику цен в районе, темпы продаж в проекте и прогноз к сдаче. Показываем цифры как есть, даже если покупка «для жизни».
Подобрать лот в «Дом Chkalov»
Оставьте заявку — пришлём свободные планировки, цены и аналитику по проекту. Откроем доступ к закрытым лотам.