Bunin (Бунин)
Дом в деталях
Архитектура, виды и общественные пространства
О комплексе
Клубный дом на одной из самых тихих и зелёных улиц центра — Плющихе, в Хамовниках. Реконструкция доходного дома 1903 года архитектора В. Шауба, фасаду возвращены черты неомодерна по проекту бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры».
Всего 26 квартир с окнами в пол и французскими балконами, площадью от 65 до 255 м² и потолками до 3,8 м. На верхнем этаже — три пентхауса с каминами, террасами до 325 м² и потолками до 7 метров.
Отделка «под ключ»: полы из натурального дерева, природный камень на стенах, премиальная техника. Подземный паркинг на 39 мест, ритейл на первом этаже. До Фрунзенской и Ростовской набережных — пешая доступность.
Квартиры и пентхаусы
6 свободных лотов в продаже
| Тип | Лотов | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные | 2 | 65–95 м² | от 120 млн ₽ |
| 3-комнатные | 2 | 140–185 м² | от 235 млн ₽ |
| 4-комнатные | 1 | 255 м² | от 430 млн ₽ |
| Пентхаус | 1 | 325 м² | от 620 млн ₽ |
| Планировка | Этаж | Площадь | Вид | Цена | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 2/7 | 65 м² | Плющиха | 120 млн ₽ | Подробнее → |
| 2-комн. | 3/7 | 95 м² | Двор | 165 млн ₽ | Подробнее → |
| 3-комн.Хит | 4/7 | 140 м² | На набережную | 235 млн ₽ | Подробнее → |
| 3-комн. | 5/7 | 185 м² | Панорама | 310 млн ₽ | Подробнее → |
| 4-комн. | 6/7 | 255 м² | Панорама | 430 млн ₽ | Подробнее → |
| ПентхаусПентхаус | 7/7 | 325 м² | Москва-река | 620 млн ₽ | Подробнее → |
Расположение
Что в шаговой доступности от дома
- Метро Смоленская700 м
- Ростовская набережная600 м
- Новодевичий парк1,5 км
- МИД России900 м
- Москва-река500 м
Что говорят жители
Сводка из открытых отзывов о «Bunin» — честно, с плюсами и компромиссами
Клубный дом в Хамовниках ценят за камерность и локацию, но покупатели предупреждают о технических рисках мансарды.
- Тихая локация на Плющихе рядом с Хамовниками, малоквартирный клубный формат.
- Историческая архитектура, качественная отделка.
- Жалобы на мансардные верхние этажи: риск намокания балок при монтаже.
- Новые окна и арки в историческом фасаде — риск трещин при слабом укреплении.
- Дом небольшой; часть лотов — апартаменты, проверяйте статус конкретного лота.
Тезисы собраны из публичных отзывов на картах и профильных площадках. Актуальность по конкретному лоту уточнит личный брокер.
Ваш личный брокер
Анна Северцева
Ведёт клиентов в самых дорогих локациях центра и специализируется на off-market сделках, которых нет в открытых базах. За плечами — сопровождение сделок более чем на 14 млрд рублей.
- 12 лет на рынке элитной недвижимости
- Сопроводила сделок на 14 млрд ₽
- Эксперт по off-market сегменту
Вопросы и ответы
Можно ли посмотреть закрытые планировки?
Да. Часть лотов относится к off-market сегменту и доступна по заявке. Личный брокер откроет доступ после короткого разговора — конфиденциально.
Какие условия и рассрочка?
Доступны прямые условия от девелопера, рассрочка до срока сдачи и ипотечные программы. Брокер подберёт схему под вашу задачу.
Как проверяется ликвидность лота?
Мы опираемся на собственную аналитику рынка: динамику цен в районе, темпы продаж в проекте и прогноз к сдаче. Показываем цифры как есть, даже если покупка «для жизни».
Подобрать лот в «Bunin»
Оставьте заявку — пришлём свободные планировки, цены и аналитику по проекту. Откроем доступ к закрытым лотам.