7 Cloud7 CLOUD
7 Cloud7 CLOUD
+7 495 000 00 00hello@7cloud.ru
ЖК «Никитинские сады» — Воронеж, ул. Покровская / ул. Болховитинова
Воронеж, ул. Покровская / ул. Болховитинова

ЖК «Никитинские сады»

Сдан в 2026от 4,4 млн ₽Застройщик: ГК «Развитие»
Комфорт
класс жилья
30,6–78,1 м²
площади квартир
19
этажность
129 000 ₽
цена за м², от

Как выглядит ЖК «Никитинские сады»

Фотографии и визуализации проекта

ЖК «Никитинские сады», Воронеж — архитектура комплекса
Архитектура комплекса
ЖК «Никитинские сады», Воронеж — двор и благоустройство
Двор и благоустройство
ЖК «Никитинские сады», Воронеж — входная группа
Входная группа
ЖК «Никитинские сады», Воронеж — виды из окон
Виды из окон

О жилом комплексе

«Никитинские сады» — проект застройщика ГК «Развитие» в Воронеже, ул. Покровская / ул. Болховитинова. В составе 4 корпуса и 1 076 квартир, этажность — 19. Дом сдан.

Квартирография: 1-комнатные площадью от 30,6 до 78,1 м². Порог входа — от 4,4 млн ₽ (около 129 000 ₽ за м²). Потолки до 2,59 м. Квартиры сдаются с отделкой «чистовая».

Технология строительства — кирпич-монолит. Из инфраструктуры: паркинг, кладовые. Договор долевого участия, эскроу-счета, доступны семейная и льготные ипотечные программы.

ПаркингКладовые

Квартиры и цены

20 предложений в продаже. Цены ориентировочные — актуальный прайс сверяем с застройщиком в день обращения.

ТипПредложенийПлощадьЦена от
1-комнатная2030,6–38,3 м²4,4 млн ₽
ПланировкаПлощадьЭтажОтделкаСрокЦена
1-комнатная30,6 м²18 из 19чисСдан в 20264 350 000 ₽142 000 ₽/м²
1-комнатная30,6 м²18 из 19чисСдан в 20264 350 000 ₽142 000 ₽/м²
1-комнатная30,6 м²17 из 19чисСдан в 20264 350 000 ₽142 000 ₽/м²
1-комнатная30,6 м²9 из 19чисСдан в 20264 350 000 ₽142 000 ₽/м²
1-комнатная30,6 м²12 из 19чисСдан в 20264 350 000 ₽142 000 ₽/м²
1-комнатная30,6 м²13 из 19чисСдан в 20264 350 000 ₽142 000 ₽/м²
1-комнатная30,6 м²19 из 19чисСдан в 20264 350 000 ₽142 000 ₽/м²
1-комнатная30,6 м²15 из 19чисСдан в 20264 350 000 ₽142 000 ₽/м²
1-комнатная30,6 м²15 из 19чисСдан в 20264 350 000 ₽142 000 ₽/м²
1-комнатная30,6 м²8 из 19чисСдан в 20264 350 000 ₽142 000 ₽/м²
1-комнатная30,6 м²16 из 19чисСдан в 20264 350 000 ₽142 000 ₽/м²
1-комнатная30,6 м²10 из 19чисСдан в 20264 350 000 ₽142 000 ₽/м²
1-комнатная30,6 м²8 из 19чисСдан в 20264 350 000 ₽142 000 ₽/м²
1-комнатная30,6 м²11 из 19чисСдан в 20264 350 000 ₽142 000 ₽/м²
1-комнатная30,6 м²19 из 19чисСдан в 20264 350 000 ₽142 000 ₽/м²
1-комнатная30,6 м²17 из 19чисСдан в 20264 350 000 ₽142 000 ₽/м²
1-комнатная30,6 м²9 из 19чисСдан в 20264 350 000 ₽142 000 ₽/м²
1-комнатная30,6 м²11 из 19чисСдан в 20264 350 000 ₽142 000 ₽/м²
1-комнатная35,9 м²19 из 19чисСдан в 20264 900 000 ₽137 000 ₽/м²
1-комнатная38,3 м²18 из 19чисСдан в 20265 150 000 ₽135 000 ₽/м²

Цены округлены и приведены как ориентир. Наличие квартир меняется ежедневно: перед показом мы запрашиваем у застройщика актуальный остаток и бронируем понравившийся вариант.

Характеристики дома

Что заявлено в проектной декларации

Класс ЖКкомфорт
Срок сдачиесть сданные, строится до 4 кв. 2026 г.
Всего корпусов4
Всего квартир1 076
Этажность19
Высота потолковдо 2,59 м
Отделкачистовая
Стеныкирпич-монолит
Паркинготкрытый, 391 место
Кладовкиесть
ОформлениеФЗ-214
УчастиеДДУ
Коммерч. помещенияесть

Расположение

Адрес и транспортная доступность

Адрес
Воронеж, ул. Покровская / ул. Болховитинова

Вопросы о ЖК «Никитинские сады»

Сколько стоит квартира в ЖК «Никитинские сады»?

Цены в «Никитинские сады» начинаются от 4,4 млн ₽ и доходят до 10 млн ₽, что соответствует примерно 129 000 ₽ за м². Это ориентир: цена конкретной квартиры зависит от корпуса, этажа и вида — актуальный прайс брокер пришлёт по запросу.

Когда сдаётся ЖК «Никитинские сады»?

Дом уже сдан — ключи выдаются, можно заезжать или сдавать квартиру в аренду сразу после сделки.

Какой застройщик у ЖК «Никитинские сады»?

Проект реализует ГК «Развитие». Продажи идут по 214-ФЗ через эскроу-счета: до ввода дома деньги хранятся в банке, а не у застройщика.

Какая отделка в ЖК «Никитинские сады»?

Квартиры передаются в состоянии «чистовая» — можно заезжать без ремонта. По отдельным корпусам условия могут отличаться — уточните перед бронированием.

Какие квартиры есть в продаже в «Никитинские сады»?

Сейчас в экспозиции 1-комнатные, площади от 30,6 до 78,1 м². Наличие меняется ежедневно — мы сверяем остатки с застройщиком в день обращения.

Можно ли купить квартиру в Воронеже в ипотеку?

Да. Доступны семейная ипотека, ИТ-ипотека и субсидированные программы застройщика. Брокер 7 Cloud посчитает платёж по нескольким банкам и подскажет, где одобрение проходит быстрее.

Подобрать квартиру в «Никитинские сады»

Пришлём свободные планировки с ценами, сравним корпуса и посчитаем ипотеку. Услуги брокера для покупателя — бесплатно, комиссию платит застройщик.

Другие новостройки Воронежа

Telegram