7 Cloud7 CLOUD
7 Cloud7 CLOUD
+7 495 000 00 00hello@7cloud.ru
ЖК «О!Мега» — Волгоград, ул. 8-й Воздушной Армии
Волгоград, ул. 8-й Воздушной Армии

ЖК «О!Мега»

III кв. 2026от 4,9 млн ₽Застройщик: Ваш Выбор
Комфорт
класс жилья
38,8–85,2 м²
площади квартир
23
этажность
111 000 ₽
цена за м², от

Как выглядит ЖК «О!Мега»

Фотографии и визуализации проекта

ЖК «О!Мега», Волгоград — архитектура комплекса
Архитектура комплекса
ЖК «О!Мега», Волгоград — двор и благоустройство
Двор и благоустройство
ЖК «О!Мега», Волгоград — входная группа
Входная группа
ЖК «О!Мега», Волгоград — виды из окон
Виды из окон

О жилом комплексе

Волгоград, ул. 8-й Воздушной Армии — здесь Ваш Выбор строит «О!Мега». Проект включает 2 корпуса и 660 квартир высотой 23 этажа. Ввод в эксплуатацию — III кв. 2026.

Выбор форматов: 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, метраж от 38,8 до 85,2 м². Отделка без отделки. Минимальный бюджет покупки — от 4,9 млн ₽, средняя цена метра стартует от 111 000 ₽ за м². Высота потолков — до 2,7 м.

Что предусмотрено в проекте: паркинг, консьерж, кладовые, безбарьерная среда. Конструктив — кирпич-монолит. Сделка проходит по ДДУ с расчётами через эскроу-счета — деньги хранятся в банке до ввода дома.

ПаркингКонсьержКладовыеБезбарьерная среда

Квартиры и цены

20 предложений в продаже. Цены ориентировочные — актуальный прайс сверяем с застройщиком в день обращения.

ТипПредложенийПлощадьЦена от
1-комнатная938,8–41,4 м²4,9 млн ₽
2-комнатная156 м²6,8 млн ₽
3-комнатная1083,9–85,2 м²9,4 млн ₽
ПланировкаПлощадьЭтажОтделкаСрокЦена
1-комнатная38,8 м²23 из 23безIII кв. 20264 850 000 ₽126 000 ₽/м²
1-комнатная38,8 м²19 из 23безIII кв. 20264 900 000 ₽126 000 ₽/м²
1-комнатная39,7 м²7 из 23безIII кв. 20265 000 000 ₽126 000 ₽/м²
1-комнатная41,4 м²6 из 23безIII кв. 20265 200 000 ₽126 000 ₽/м²
1-комнатная41,4 м²6 из 23безIII кв. 20265 200 000 ₽126 000 ₽/м²
1-комнатная41,4 м²2 из 23безIII кв. 20265 200 000 ₽126 000 ₽/м²
1-комнатная41,4 м²3 из 23безIII кв. 20265 200 000 ₽126 000 ₽/м²
1-комнатная41,4 м²8 из 23безIII кв. 20265 200 000 ₽126 000 ₽/м²
1-комнатная41,4 м²2 из 23безIII кв. 20265 200 000 ₽126 000 ₽/м²
2-комнатная56 м²23 из 23безIII кв. 20266 750 000 ₽121 000 ₽/м²
3-комнатная83,9 м²15 из 23безIII кв. 20269 350 000 ₽111 000 ₽/м²
3-комнатная83,9 м²19 из 23безIII кв. 20269 350 000 ₽111 000 ₽/м²
3-комнатная83,9 м²13 из 23безIII кв. 20269 350 000 ₽111 000 ₽/м²
3-комнатная83,9 м²16 из 23безIII кв. 20269 350 000 ₽111 000 ₽/м²
3-комнатная83,9 м²14 из 23безIII кв. 20269 350 000 ₽111 000 ₽/м²
3-комнатная83,9 м²18 из 23безIII кв. 20269 350 000 ₽111 000 ₽/м²
3-комнатная85,2 м²5 из 23безIII кв. 20269 500 000 ₽111 000 ₽/м²
3-комнатная85,2 м²8 из 23безIII кв. 20269 500 000 ₽111 000 ₽/м²
3-комнатная85,2 м²9 из 23безIII кв. 20269 500 000 ₽111 000 ₽/м²
3-комнатная85,2 м²10 из 23безIII кв. 20269 500 000 ₽111 000 ₽/м²

Цены округлены и приведены как ориентир. Наличие квартир меняется ежедневно: перед показом мы запрашиваем у застройщика актуальный остаток и бронируем понравившийся вариант.

Характеристики дома

Что заявлено в проектной декларации

Класс ЖКкомфорт
Срок сдачистроится до 3 кв. 2026 г.
Всего корпусов2
Всего квартир660
Этажность23
Высота потолковдо 2,7 м
Отделкабез отделки
Стеныкирпич-монолит
Паркинготкрытый
Кладовкиесть
Консьержесть
Территориязакрытая
Средабезбарьерная
ОформлениеФЗ-214
УчастиеДДУ
Коммерч. помещенияесть

Расположение

Адрес и транспортная доступность

Адрес
Волгоград, ул. 8-й Воздушной Армии

Вопросы о ЖК «О!Мега»

Сколько стоит квартира в ЖК «О!Мега»?

Цены в «О!Мега» начинаются от 4,9 млн ₽ и доходят до 9,5 млн ₽, что соответствует примерно 111 000 ₽ за м². Это ориентир: цена конкретной квартиры зависит от корпуса, этажа и вида — актуальный прайс брокер пришлёт по запросу.

Когда сдаётся ЖК «О!Мега»?

Заявленный застройщиком срок ввода — III кв. 2026. Мы проверяем фактический ход строительства перед каждой сделкой и предупреждаем, если график сдвигается.

Какой застройщик у ЖК «О!Мега»?

Проект реализует Ваш Выбор. Продажи идут по 214-ФЗ через эскроу-счета: до ввода дома деньги хранятся в банке, а не у застройщика.

Какая отделка в ЖК «О!Мега»?

Квартиры передаются в состоянии «без отделки». По отдельным корпусам условия могут отличаться — уточните перед бронированием.

Какие квартиры есть в продаже в «О!Мега»?

Сейчас в экспозиции 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, площади от 38,8 до 85,2 м². Наличие меняется ежедневно — мы сверяем остатки с застройщиком в день обращения.

Можно ли купить квартиру в Волгограде в ипотеку?

Да. Доступны семейная ипотека, ИТ-ипотека и субсидированные программы застройщика. Брокер 7 Cloud посчитает платёж по нескольким банкам и подскажет, где одобрение проходит быстрее.

Подобрать квартиру в «О!Мега»

Пришлём свободные планировки с ценами, сравним корпуса и посчитаем ипотеку. Услуги брокера для покупателя — бесплатно, комиссию платит застройщик.

Другие новостройки Волгограда

Telegram