ЖК «1799» — Ростов-на-Дону, пр. Сиверса, 8/1-8/4
Ростов-на-Дону, пр. Сиверса, 8/1-8/4

ЖК «1799»

Сдан в 2026от 7,6 млн ₽Застройщик: Федеральный девелопер «Неометрия»
Бизнес
класс жилья
27,1–119,2 м²
площади квартир
10
этажность
161 000 ₽
цена за м², от

Как выглядит ЖК «1799»

Фотографии и визуализации проекта

О жилом комплексе

Ростов-на-Дону, пр. Сиверса, 8/1-8/4 — здесь Федеральный девелопер «Неометрия» строит «1799». Проект включает 4 корпуса и 663 квартиры высотой 10 этажей. Объект уже введён в эксплуатацию.

Метраж квартир — от 27,1 до 119,2 м². Отделка без отделки. Минимальный бюджет покупки — от 7,6 млн ₽, средняя цена метра стартует от 161 000 ₽ за м². Высота потолков — до 2,7 м.

Что предусмотрено в проекте: паркинг. Конструктив — кирпич-монолит. Сделка проходит по ДДУ с расчётами через эскроу-счета — деньги хранятся в банке до ввода дома.

Паркинг

Характеристики дома

Что заявлено в проектной декларации

Класс ЖКбизнес
Срок сдачисдан, 2026 г.
Всего корпусов4
Всего квартир663
Этажность10
Высота потолковдо 2,7 м
Отделкабез отделки
Стеныкирпич-монолит
Паркинготкрытый, 108 мест
Территориязакрытая
ОформлениеФЗ-214
УчастиеДДУ
Коммерч. помещенияесть

Расположение

Адрес и транспортная доступность

Адрес
Ростов-на-Дону, пр. Сиверса, 8/1-8/4

Вопросы о ЖК «1799»

Сколько стоит квартира в ЖК «1799»?

Цены в «1799» начинаются от 7,6 млн ₽ и доходят до 21,7 млн ₽, что соответствует примерно 161 000 ₽ за м². Это ориентир: цена конкретной квартиры зависит от корпуса, этажа и вида — актуальный прайс брокер пришлёт по запросу.

Когда сдаётся ЖК «1799»?

Дом уже сдан — ключи выдаются, можно заезжать или сдавать квартиру в аренду сразу после сделки.

Какой застройщик у ЖК «1799»?

Проект реализует Федеральный девелопер «Неометрия». Продажи идут по 214-ФЗ через эскроу-счета: до ввода дома деньги хранятся в банке, а не у застройщика.

Какая отделка в ЖК «1799»?

Квартиры передаются в состоянии «без отделки». По отдельным корпусам условия могут отличаться — уточните перед бронированием.

Можно ли купить квартиру в Ростове-на-Дону в ипотеку?

Да. Доступны семейная ипотека, ИТ-ипотека и субсидированные программы застройщика. Брокер 7 Cloud посчитает платёж по нескольким банкам и подскажет, где одобрение проходит быстрее.

Подобрать квартиру в «1799»

Пришлём свободные планировки с ценами, сравним корпуса и посчитаем ипотеку. Услуги брокера для покупателя — бесплатно, комиссию платит застройщик.

Telegram