ЖК «Авторский квартал» в Новосибирске — купить квартиру от застройщика, цены от 4,9 млн ₽

Как выглядит ЖК «Авторский квартал»

Фотографии и визуализации проекта

ЖК «Авторский квартал», Новосибирск — архитектура комплекса — Архитектура комплекса

ЖК «Авторский квартал», Новосибирск — двор и благоустройство — Двор и благоустройство

ЖК «Авторский квартал», Новосибирск — входная группа — Входная группа

ЖК «Авторский квартал», Новосибирск — виды из окон — Виды из окон

О жилом комплексе

Новосибирск, ул. — здесь БиблиоСити строит «Авторский квартал». Проект включает 2 корпуса и 479 квартир высотой 25 этажей. Объект уже введён в эксплуатацию.

Выбор форматов: 1-комнатные, метраж от 22,1 до 73 м². Отделка чистовая. Минимальный бюджет покупки — от 4,9 млн ₽, средняя цена метра стартует от 165 000 ₽ за м². Высота потолков — до 2,85 м.

Что предусмотрено в проекте: паркинг, консьерж. Конструктив — кирпич-монолит. До станции «Гоголя Берёзовая роща» — 14 мин. пешком. Сделка проходит по ДДУ с расчётами через эскроу-счета — деньги хранятся в банке до ввода дома.

ПаркингКонсьерж

Квартиры и цены

20 предложений в продаже. Цены ориентировочные — актуальный прайс сверяем с застройщиком в день обращения.

Тип	Предложений	Площадь	Цена от
1-комнатная	20	22,1–26,1 м²	4,9 млн ₽

Планировка	Площадь	Этаж	Отделка	Срок	Цена
1-комнатная	22,1 м²	3 из 25	чис	II кв. 2028	4 850 000 ₽220 000 ₽/м²
1-комнатная	22,1 м²	4 из 25	чис	II кв. 2028	4 850 000 ₽220 000 ₽/м²
1-комнатная	22,1 м²	9 из 25	чис	II кв. 2028	4 950 000 ₽224 000 ₽/м²
1-комнатная	22,1 м²	14 из 25	чис	II кв. 2028	4 950 000 ₽224 000 ₽/м²
1-комнатная	22,1 м²	11 из 25	чис	II кв. 2028	4 950 000 ₽224 000 ₽/м²
1-комнатная	22,1 м²	8 из 25	чис	II кв. 2028	4 950 000 ₽224 000 ₽/м²
1-комнатная	22,1 м²	16 из 25	чис	II кв. 2028	4 950 000 ₽224 000 ₽/м²
1-комнатная	22,1 м²	15 из 25	чис	II кв. 2028	4 950 000 ₽224 000 ₽/м²
1-комнатная	22,1 м²	12 из 25	чис	II кв. 2028	4 950 000 ₽224 000 ₽/м²
1-комнатная	22,1 м²	13 из 25	чис	II кв. 2028	4 950 000 ₽224 000 ₽/м²
1-комнатная	22,1 м²	6 из 25	чис	II кв. 2028	4 950 000 ₽224 000 ₽/м²
1-комнатная	22,1 м²	23 из 25	чис	II кв. 2028	5 050 000 ₽229 000 ₽/м²
1-комнатная	22,1 м²	20 из 25	чис	II кв. 2028	5 050 000 ₽229 000 ₽/м²
1-комнатная	22,1 м²	18 из 25	чис	II кв. 2028	5 050 000 ₽229 000 ₽/м²
1-комнатная	22,1 м²	17 из 25	чис	II кв. 2028	5 050 000 ₽229 000 ₽/м²
1-комнатная	22,1 м²	22 из 25	чис	II кв. 2028	5 050 000 ₽229 000 ₽/м²
1-комнатная	22,1 м²	24 из 25	чис	II кв. 2028	5 050 000 ₽229 000 ₽/м²
1-комнатная	22,1 м²	19 из 25	чис	II кв. 2028	5 050 000 ₽229 000 ₽/м²
1-комнатная	22,1 м²	21 из 25	чис	II кв. 2028	5 050 000 ₽229 000 ₽/м²
1-комнатная	26,1 м²	14 из 25	чис	II кв. 2028	5 700 000 ₽218 000 ₽/м²

Цены округлены и приведены как ориентир. Наличие квартир меняется ежедневно: перед показом мы запрашиваем у застройщика актуальный остаток и бронируем понравившийся вариант.

Характеристики дома

Что заявлено в проектной декларации

Класс ЖКкомфорт

Срок сдачиесть сданные, строится до 2 кв. 2028 г.

Всего корпусов2

Всего квартир479

Этажность25

Высота потолковдо 2,85 м

Отделкачистовая

Стеныкирпич-монолит

Паркинготкрытый

Консьержесть

ОформлениеФЗ-214

УчастиеДДУ

Коммерч. помещенияесть

Расположение

Адрес и транспортная доступность

Адрес

Новосибирск, ул.

Метро «Гоголя Берёзовая роща»14 мин
Метро «Золотая Нива»22 мин

Вопросы о ЖК «Авторский квартал»

Сколько стоит квартира в ЖК «Авторский квартал»?

Цены в «Авторский квартал» начинаются от 4,9 млн ₽ и доходят до 13,4 млн ₽, что соответствует примерно 165 000 ₽ за м². Это ориентир: цена конкретной квартиры зависит от корпуса, этажа и вида — актуальный прайс брокер пришлёт по запросу.

Когда сдаётся ЖК «Авторский квартал»?

Дом уже сдан — ключи выдаются, можно заезжать или сдавать квартиру в аренду сразу после сделки.

Какой застройщик у ЖК «Авторский квартал»?

Проект реализует БиблиоСити. Продажи идут по 214-ФЗ через эскроу-счета: до ввода дома деньги хранятся в банке, а не у застройщика.

Какая отделка в ЖК «Авторский квартал»?

Квартиры передаются в состоянии «чистовая» — можно заезжать без ремонта. По отдельным корпусам условия могут отличаться — уточните перед бронированием.

Какие квартиры есть в продаже в «Авторский квартал»?

Сейчас в экспозиции 1-комнатные, площади от 22,1 до 73 м². Наличие меняется ежедневно — мы сверяем остатки с застройщиком в день обращения.

Можно ли купить квартиру в Новосибирске в ипотеку?

Да. Доступны семейная ипотека, ИТ-ипотека и субсидированные программы застройщика. Брокер 7 Cloud посчитает платёж по нескольким банкам и подскажет, где одобрение проходит быстрее.

Подобрать квартиру в «Авторский квартал»

Пришлём свободные планировки с ценами, сравним корпуса и посчитаем ипотеку. Услуги брокера для покупателя — бесплатно, комиссию платит застройщик.