3-комнатная квартира, 130 м²
О лоте
3-комнатная квартира, 130 м² в ЖК «Лаврушинский» (Sminex). 130 м², 11 этаж, вид: панорама. Якиманка, метро «Третьяковская» 7 мин.
Цифры по лоту
- Цена за метр — 2 768 тыс. ₽/м²
- Стоимость метра на 23% дешевле медианы комплекса
- Этаж: 11-й из 14 — средние уровни
- Площадь 130 м² · комнат: 3
Особенности
- Вид: панорама
- Панорамное остекление
- Подземный паркинг
- Консьерж 24/7
- У воды
- Рядом парк
- Спа и бассейн
- Закрытая территория
- Историческое здание
- Видовые
- Приватный лифтовой холл
Планировка
Расчёт платежа
Предварительный расчёт. Точные условия и ставки банков-партнёров подберёт брокер.
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Расположение
Якиманка · метро Третьяковская
Что важно знать о ЖК «Лаврушинский»
Сводка из открытых отзывов жителей комплекса — плюсы и компромиссы локации
Сданный дом Sminex у Третьяковки с двором-парком 1,4 га: ценят тишину переулка, но район перегружен туристами.
- Двор-парк 1,4 га, клубхаус с 25-метровым бассейном, фитнесом и спа, закрытая территория.
- Тихий Большой Толмачёвский переулок без транзитного трафика, малоэтажное окружение.
- Толпы туристов у Третьяковки и заторы на прилегающих улицах.
- Крайне высокая стоимость, включая машино-места.
- Дом введён в эксплуатацию в 2025 году — можно смотреть готовый продукт, а не котлован.
Тезисы собраны из публичных отзывов на картах и профильных площадках. Актуальность по конкретному лоту уточнит личный брокер.
Презентация лота
Скачайте информацию по лоту в PDF
Полная презентация: планировки, виды, отделка, условия покупки и аналитика ликвидности от 7 Cloud — в одном файле, удобно показать семье или партнёру.