Вилла 974 м²
О лоте
Вилла 974 м² в ЖК «Бадаевский» (Capital Group). 974 м², нижние уровни, вид: река. Дорогомилово, метро «Киевская» 12 мин.
Цифры по лоту
- Цена за метр — 666 тыс. ₽/м²
- Стоимость метра на 35% дешевле медианы комплекса
- Площадь 974 м² · комнат: 14
Особенности
- Вид: река
- Панорамное остекление
- Подземный паркинг
- Консьерж 24/7
- У воды
- Рядом парк
- Спа и бассейн
- Закрытая территория
- Видовые
- Приватный лифтовой холл
Планировка
Расчёт платежа
Предварительный расчёт. Точные условия и ставки банков-партнёров подберёт брокер.
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Расположение
Дорогомилово · метро Киевская
Что важно знать о ЖК «Бадаевский»
Сводка из открытых отзывов жителей комплекса — плюсы и компромиссы локации
Резонансный проект с реставрацией пивзавода и видовым домом на опорах у реки: ценят архитектуру и вид, настораживают цена и сроки.
- Уникальная концепция: реставрация корпусов Бадаевского завода плюс жилой корпус на 35-метровых опорах у реки.
- Первая линия набережной Тараса Шевченко, вид на воду и близость к центру.
- Загруженность Кутузовского проспекта и ТТК: пробки на выезде в часы пик.
- Очень высокие цены даже для элитного сегмента; часть покупателей смущает конструкция на опорах.
- Проект строится, сдача 2026–2027 — оценивайте стадию готовности конкретного корпуса.
Тезисы собраны из публичных отзывов на картах и профильных площадках. Актуальность по конкретному лоту уточнит личный брокер.
Презентация лота
Скачайте информацию по лоту в PDF
Полная презентация: планировки, виды, отделка, условия покупки и аналитика ликвидности от 7 Cloud — в одном файле, удобно показать семье или партнёру.